Artigos sobre vistoria e devolução de imóveis
O que aprendemos em campo, escrito para quem administra locação: critérios, etapas e os pontos onde o processo costuma falhar.
Laudo em 24 horas: o que essa promessa esconde
Prazo curto como argumento de venda quase sempre significa uma etapa cortada. Por que a conferência item por item é o que faz o laudo sustentar contestação e análise de seguradora.
Ler artigo →Desgaste natural ou dano? Como decidir na devolução do imóvel
Critérios práticos para separar desgaste natural do uso de dano de responsabilidade do inquilino na vistoria de saída — com exemplos item por item.
Ler artigo →O que a Lei do Inquilinato exige da vistoria de imóvel
A Lei 8.245/91 não obriga a fazer vistoria — mas depende dela. Veja quais artigos o laudo sustenta e o que precisa estar registrado para que eles funcionem.
Ler artigo →Contestação de vistoria de saída: como responder com evidência
O que fazer quando o inquilino discorda do laudo de saída: como estruturar a resposta, quais contestações procedem e como evitar que o caso chegue a esse ponto.
Ler artigo →Checklist de devolução de imóvel para imobiliárias
A sequência completa da devolução de um imóvel locado, do aviso de desocupação à liberação da garantia — com o que conferir em cada etapa.
Ler artigo →Vida útil de pintura, piso e louça na locação
Faixas de referência de vida útil de acabamento, louça, metais e mobília — e como calcular cobrança proporcional em vez de reposição integral.
Ler artigo →Quanto custa uma vistoria de imóvel
Os cinco fatores que formam o preço de uma vistoria e o que precisa estar incluído em qualquer proposta antes de comparar valores.
Ler artigo →Terceirizar o setor de vistorias da imobiliária
O custo real de manter vistoria interna e o que muda quando a produção da prova sai de casa — sem que a decisão de cobrar saia junto.
Ler artigo →Precisa de uma vistoria?
Entrada, saída, aditivo e conferência na Grande Florianópolis. Orçamento fechado antes do agendamento e laudo em cerca de 48h.